Be Vietnam Wise
Hacer negocios en Vietnam: la guía
Cómo funciona el Derecho mercantil vietnamita en 2026, ante todo para los inversores extranjeros, pero también para los vietnamitas. Once capítulos, cada uno abierto por una presentación del ámbito jurídico correspondiente y dividido después en secciones detalladas: normas aplicables, cifras, procedimientos paso a paso, diferencias entre inversores extranjeros y vietnamitas, y escollos que conviene evitar. Cada sección remite a las preguntas frecuentes de los inversores, a las fuentes oficiales y a Lawbot, el asistente de información jurídica de la aplicación, basado en IA.
Foto: Copyright © Jason E. Donovan (LLM, LLB)
Los once capítulos
Los once capítulos se publican íntegramente, cada uno con una presentación, ocho secciones detalladas y una versión en PDF para descargar. Léalos en orden o vaya directamente al capítulo que le interese.
01Marco de inversiónLa Ley de Inversiones de 2025: quién se considera inversor extranjero, qué sectores están abiertos, las formas de inversión, el IRC, los incentivos, las garantías y los tratados.Presentación + 8 secciones
- La Ley de Inversiones de 2025
- Acceso al mercado para inversores extranjeros
- Formas de inversión
- El certificado de registro de inversión
- La aprobación de la política de inversión
- Incentivos a la inversión
- Garantías de inversión y tratados
- Información y obligaciones continuas
02Constitución de sociedadesLa elección entre una LLC, una sociedad anónima, una sucursal y una oficina de representación; la constitución paso a paso; el capital, el gobierno corporativo, la titularidad real, el calendario de cumplimiento y los contratos mercantiles.Presentación + 8 secciones
- Elección del vehículo societario
- Constitución de una sociedad paso a paso
- Capital social y aportación de capital
- Representante legal y gobierno corporativo
- Titularidad real y transparencia
- Sucursales y oficinas de representación
- Calendario de obligaciones tras la obtención de licencias
- Contratos mercantiles en Vietnam
03Fiscalidad y cumplimientoImpuesto sobre sociedades, IVA y facturación electrónica, impuesto sobre contratistas extranjeros y convenios, impuesto sobre la renta de las personas físicas, precios de transferencia e impuesto mínimo global, tributación de la salida, aduanas y la forma en que la administración tributaria comprueba y exige el cumplimiento.Presentación + 8 secciones
- Impuesto sobre sociedades
- IVA y facturación electrónica
- Impuesto sobre contratistas extranjeros y convenios fiscales
- Impuesto sobre la renta de las personas físicas y expatriados
- Precios de transferencia, intereses e impuesto mínimo global
- Tributación de las transmisiones de participaciones y de los dividendos
- Aduanas y derechos de importación
- Administración tributaria, comprobaciones y litigios
04Empleo y RR. HH.Contratos de trabajo y período de prueba, jornada y vacaciones, salarios mínimos y nómina de 2026, seguro social, permisos de trabajo y visados para el personal extranjero, extinción del contrato e indemnizaciones, y reglamento interno, sindicatos y litigios laborales.Presentación + 8 secciones
- Contratos de trabajo y período de prueba
- Jornada, vacaciones y días festivos
- Salarios, salario mínimo y nóminas
- Seguro social, seguro de salud y seguro de desempleo
- Permisos de trabajo para el personal extranjero
- Visados y residencia temporal
- Extinción, indemnización por cese y despido por causas económicas
- Reglamento interno de trabajo, sindicatos y conflictos
05Tierras e inmueblesLos derechos de uso del suelo con arreglo a la Ley de Tierras de 2024 y la Resolución 254: cómo obtienen suelo las empresas de capital extranjero, la renta y los precios del suelo, los parques industriales, la vivienda para extranjeros, la due diligence y las garantías, la recuperación de tierras y la promoción inmobiliaria.Presentación + 8 secciones
- Los derechos de uso del suelo y la Ley de Tierras
- Cómo acceden al suelo las empresas de capital extranjero
- La renta del suelo, los precios del suelo y la Resolución 254
- Parques industriales y zonas económicas
- Vivienda y oficinas para extranjeros
- Revisión de la titularidad y garantías sobre el suelo
- Recuperación de tierras, indemnización y falta de uso
- Negocio inmobiliario y proyectos de promoción
06Banca y repatriaciónCómo entra, circula y sale el dinero de Vietnam: el régimen de divisas, la cuenta de capital de inversión, las cuentas bancarias de empresa, los préstamos extranjeros, la remesa de beneficios, la regla de uso exclusivo del dong, los pagos transfronterizos, las garantías para los prestamistas y el centro financiero internacional.Presentación + 8 secciones
- El marco del control de cambios
- La cuenta de capital de inversión
- Apertura de cuentas bancarias de empresa
- Préstamos extranjeros y registro ante el Banco Estatal
- Remesa de beneficios y repatriación del capital
- Moneda y pagos dentro de Vietnam
- Pagos a proveedores extranjeros y a sociedades del grupo
- Financiación de proyectos, garantías y el centro financiero
07PI, datos y tecnologíaMarcas, patentes y diseños, derechos de autor sobre el software y la inteligencia artificial, actuaciones contra las falsificaciones, transferencia de tecnología y licencias, protección de datos personales, ciberseguridad y localización de datos, y las normas sobre comercio electrónico y plataformas digitales.Presentación + 8 secciones
- Marcas y protección de la marca
- Patentes, soluciones de utilidad y diseños industriales
- Derechos de autor, software e inteligencia artificial
- Observancia de la PI y lucha contra la falsificación
- Transferencia de tecnología y licencias
- Protección de datos personales
- Ciberseguridad, localización de datos y transferencias transfronterizas
- Comercio electrónico, plataformas digitales y protección de los consumidores
08Fusiones y adquisiciones y salidaLa adquisición de una empresa vietnamita y el registro del artículo 21, la due diligence (revisión jurídica), los documentos de la operación y el cierre, el control de concentraciones, las sociedades públicas y los límites a la participación extranjera, la salida de empresas conjuntas, la disolución y la ley de insolvencia de 2025.Presentación + 8 secciones
- Adquisición de una empresa vietnamita
- Due diligence en Vietnam
- Documentos de la operación y cierre
- Control de concentraciones y Derecho de la competencia
- Sociedades públicas y límites a la participación extranjera
- Empresas conjuntas, bloqueo y salida
- Disolución y cierre de un proyecto
- Insolvencia, reestructuración y quiebra
09Arbitraje y litigiosLa elección del foro conforme al artículo 13 de la Ley de Inversiones, el arbitraje en VIAC y en el extranjero, el reconocimiento de laudos extranjeros, la reorganización de los tribunales, la mediación, la ejecución con arreglo a la ley de ejecución de 2025, las reclamaciones contra el Estado y el nuevo tribunal del centro financiero internacional.Presentación + 8 secciones
- Panorama de la resolución de litigios y elección del foro
- El arbitraje comercial y el VIAC
- Arbitraje extranjero y ejecución de laudos
- Tribunales vietnamitas y litigación
- Mediación y negociación
- Ejecución de sentencias y organismos de ejecución de sentencias civiles
- Controversias entre inversores y Estados y reclamaciones basadas en tratados
- El tribunal del VIFC y los foros especializados
10Minerales, petróleo y gasLa titularidad estatal de los recursos, la Ley de Geología y Minerales y su modificación de 2025, los grupos de minerales, las licencias y las subastas, las tierras raras y los controles a la exportación, los impuestos mineros y las obligaciones ambientales, y el régimen del petróleo: Petrovietnam, los contratos de reparto de producción, las condiciones fiscales, el desmantelamiento y la Ley del Petróleo de 2027.Presentación + 8 secciones
- Marco jurídico de los minerales y reguladores
- Grupos de minerales, licencias y subastas
- Licencias de exploración y de explotación minera
- Minerales estratégicos, tierras raras y exportaciones
- Impuestos y tasas mineros y medio ambiente
- El marco del petróleo y Petrovietnam
- Contratos petroleros y condiciones fiscales
- Desmantelamiento, contenido local y la ley de 2027
11AgriculturaLas leyes sectoriales y las autoridades reguladoras tras la reestructuración de 2025, el acceso al mercado y los vehículos de inversión, la fiscalidad, la renta del suelo y los incentivos a la alta tecnología, las tierras agrícolas y los límites de acumulación, las semillas, los fertilizantes, los plaguicidas y la cuarentena vegetal, la horticultura y los códigos de exportación, la exportación de arroz con arreglo al decreto de 2026, el café y el EUDR, la ganadería, la acuicultura y la sanidad animal, y la transformación agroalimentaria, la inocuidad alimentaria, las cooperativas y la agricultura por contrato.Presentación + 8 secciones
- Marco jurídico agrario y autoridades reguladoras
- Incentivos a la inversión y agricultura de alta tecnología
- Tierras agrícolas y acumulación de tierras
- Semillas, fertilizantes, plaguicidas y cuarentena vegetal
- Horticultura: frutas, hortalizas y flores
- Arroz, café y exportaciones de las principales materias primas
- Ganadería, acuicultura y sanidad animal
- Transformación agroalimentaria, inocuidad alimentaria, cooperativas y agricultura por contrato
Cómo se elabora esta guía
- Elaborada por un jurista especializado en inversión extranjera (hoy jubilado), con 20 años de experiencia asesorando sobre el Derecho vietnamita de inversiones, y contrastada con las 115 preguntas frecuentes de los inversores de Be Vietnam Wise (en inglés), que se vuelven a comprobar cada mes con las fuentes oficiales vietnamitas.
- Los puntos clave de cada sección se vuelven a comprobar con las fuentes oficiales vietnamitas en un ciclo semanal (un grupo de secciones cada semana, cada sección aproximadamente cada once semanas); la fecha de la última comprobación figura en la sección.
- La edición en español está traducida de la edición en inglés y se actualiza automáticamente cuando esta cambia. Los números de las normas, las fechas y las cifras se indican a la fecha de actualización que figura en cada página. Solo el texto vietnamita de las leyes es auténtico.
- Se trata de información jurídica y fiscal, no de asesoramiento jurídico, y no crea ninguna relación entre abogado y cliente. Para su propia situación, recurra a un abogado habilitado para prestar servicios jurídicos en Vietnam o contacte con nosotros si necesita ayuda con su proyecto.
¿Tiene alguna pregunta sobre su propia situación?
Pregunte a Lawbot, el asistente conversacional de información jurídica de Be Vietnam Wise, basado en IA. Consulta las fuentes oficiales vietnamitas y le remite a la norma aplicable. Si necesita ayuda con su proyecto o tiene alguna consulta sobre cómo hacer negocios en Vietnam, póngase en contacto con nosotros.
Preguntar a LawbotContacte con nosotrosEsta página ofrece información jurídica y fiscal, no asesoramiento jurídico. Los tipos, umbrales y procedimientos cambian; el contenido se revisa con las fuentes oficiales, pero antes de actuar confirme cualquier punto importante con la autoridad competente o con un abogado habilitado para prestar servicios jurídicos en Vietnam. La edición en español está traducida de la edición en inglés; solo el texto vietnamita de las leyes es auténtico.